足立正弁護士

■弁護士に依頼をするメリット

◆オーナー様：賃料未払い問題・立ち退きはお早めにご相談ください◆

賃料未払い問題・立ち退きは早期対処が重要です。というのも、未払い賃料は早急に対処をしなければ、すぐに額が膨れ上がってきてしまうからです。 数ヶ月後に裁判を起こしても、破産をされてしまえば、回収できないリスクもあります。 そのため、滞納が発覚したタイミングですぐに、対処をする必要があります。
未払い賃料に関しては可能な限り回収に努めますし、仮に訴訟等の後も賃貸借契約を継続する場合は、毎月の賃料に未払い賃料を分割した金額を上乗せして支払ってもらうよう対応いたします。 ぜひお早めにご相談ください。

◆貸借人の方：法外な原状回復費用の請求や更新拒絶通知が来た場合も対応可能です◆

法外な原状回復費用の請求があった場合 想定していたよりも高い原状回復費用の請求があった場合、本来支払うべき金額よりも上乗せした金額を請求されている可能性があります。 そのため、少しでも疑問に思うことがあればご相談ください。
また、「費用が払えないのでどうすれば良いかアドバイスがほしい」というご相談もお受けしています。 ＊更新拒絶通知などがあった場合 契約期間満了前にも関わらず、更新拒絶通知や解約通知があった場合、法律上の要件を満たしていないことがあります。 その場合は正当な主張や交渉をすることで、そのまま住み続けることができたり、立ち退き料を請求できる可能性があります。 一度、お気軽にご相談ください。

■■よくあるご相談例

・企業側で建築瑕疵・不動産売買を巡る紛争 ・不動産建築訴訟の案件 ・不動産取引についてお困り方 ・不動産管理についてお困りの方 ・所有者不明土地への対応

上記のご相談はほんの一例です。 不動産に関するお悩みをお持ちの方、どのようなお悩みでもぜひお気軽にご相談ください。

■弁護士 足立正の強み

【初期の方針決定を重視】

初期の方針決定の段階を大事にしております。
方針を決定するには、依頼者様の状況や解決したい姿を丁寧にヒアリングを行い、その情報を基にした確かな法的見通しを提供することが不可欠です。
依頼者様と共にお悩みについて真摯に向き合います。

【平日夜間、土日の相談も可能】

平日お忙しい方にも柔軟に対応出来るように、平日の夜間・土日の相談も可能です。
法律問題は、放置すればするほど解決が難しくなることが多く、時には状況がさらに複雑化し、解決に向けた選択肢が限られてくることもあります。
また、悩みを抱え続けることで精神的なストレスも増大し、日常生活や仕事にも影響を及ぼす可能性があります。そのため、問題が発生した初期段階で専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることが非常に重要です。
忙しいからといって相談を先延ばしにせず、早めに専門家にご相談いただくことで、問題をスムーズに、そして効果的に解決する第一歩を踏み出すことができます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

■アクセス

＜住所＞
東京都港区西新橋1-4-14　物産ビル2階　

都営地下鉄三田線「内幸町駅」A8出口　徒歩２分
JR線「新橋」駅　徒歩7分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩5分
東京メトロ千代田線・日比谷線・丸の内線「霞が関」駅　徒歩6分