成瀬直邦弁護士

不動産は財産の中でも高額なものが多く、依頼者にとって思い入れが強くなりがちです。さらに、法律トラブルに陥る原因や周囲の状況も多種多様です。トラブル解決のためには、依頼者にとって最適な方針を決めて、弁護士と共通認識を持ちながら動くことが大切です。弁護士成瀬は社会人経験が豊富な弁護士として、相談者とのコミュニケーションを何よりも大切にしています。不動産に関する問題に幅広く対応可能ですので、まずはご相談ください。

■よくあるご相談例

・不動産の契約書のチェックをしてほしい
・家賃を滞納し続ける賃借人に明渡請求をしたい
・建物の老朽化に伴い、テナントに立退料を払って出てもらいたい
・賃借人が家賃を滞納したまま、行方不明となっている　　　　　　　 ・新築の一戸建てを立てたが、雨漏りがする
・軒下を見たら、柱が基礎に到達していないことが判明した
・入居してしばらくして、床が傾いていることに気づいた　　　 ・相続財産に複数の不動産があり、分け方で揉めている
・相続不動産を分割・売却して遺産を分けたい　　　

不動産問題を適切に解決するためには、法律問題だけではなく、不動産そのものや税金についての専門知識も備えている必要があります。 まずはお気軽にご相談ください。　　

■弁護士が相手方に代わって交渉

ご依頼いただいた際は、弁護士が依頼者様に代わって相手方と交渉を行います。依頼者様は交渉に同席して頂く必要はありません。
特に不動産問題では、当事者同士の話し合いではうまく行かないことが多い反面、弁護士が入ることで問題が整理され、スムーズな解決へと導かれる場合も多々あります。お困りの際はぜひ一度ご相談ください。

■弁護士 成瀬 直邦の強み

【スピード感を持って迅速・丁寧に対応】

日常で起こりうる問題において、スピード感をもって迅速・丁寧に対応いたします。
いろいろな実務経験があるからこそ、感じること、わかることがあり、依頼者様目線で物事を理解することができます。

【20年以上の社会人経験で培った現場感覚】

20年以上の社会人経験（野村證券、BCG、ゴールドマン・サックス証券など）で培った「現場感覚」を生かして、スピーディーな弁護活動を行います。特に、労働問題や企業法務の問題は、ビジネスの特徴をとらえた的確なアドバイスが可能です。

【密なコミュニケーション】

依頼者様とはスマートフォンでつながり、平日・休日、時間・場所を問わず、できるだけ素早いレスポンスを心がけています。不安な気持ちを少しでも取り除くために、密なコミュニケーションを大切にしています。

■アクセス

＜住所＞
東京都港区赤坂2-12-12　Martial Arts 赤坂溜池山王ビル5階

銀座線・南北線の溜池山王駅の11番出口から約30秒
千代田線の赤坂駅2番出口から約3〜5分
丸の内線の赤坂見附駅から約5〜10分
有楽町線の永田町駅から約5〜10分