児玉政己弁護士

■よくあるご相談例

・家賃の滞納が続いている借主に対して退去を求めたい
・近隣トラブルで借主との関係が悪化している
・賃貸契約書の内容が不明確で、トラブルが発生しそう
・不動産を相続したが、分割方法で揉めている
・購入した不動産に欠陥があり、対応を求めたい
・不動産売買契約書の内容を確認したい
・明け渡し訴訟を起こす必要がある
・賃貸物件でのクリーニング代や原状回復に関するトラブル
・不動産オーナーとして契約書作成や法的アドバイスを受けたい

■不動産での強み

【豊富な不動産案件経験と専門知識】

私は多種・多数の不動産関連の案件に、交渉・訴訟を問わず解決してきた実績があり、特に賃貸借契約関連の分野には強みを有しています。近時は、近隣トラブルや共有持分に関するトラブルも多くなってきており、不動産分野の問題であれば内容問わず専門的なご助言やご対応が可能です。不動産に関する法的なご相談があればまずはご相談ください。

【契約書作成・リーガルチェックでのトラブル予防】

不動産に関するトラブルを未然に防ぐためには、契約書の内容が万全であることが重要です。賃貸契約書や売買契約書は、トラブル発生時の対応を左右するため、しっかりとした内容で作成する必要があります。私は、依頼者様のニーズに合わせた契約書を作成し、既存の契約書についても徹底的にリーガルチェックを行います。これにより、契約後のトラブルを回避し、円滑な取引をサポートします。

【不動産相続の専門知識と経験】

相続問題においては、不動産が関係することが多いです。不動産が絡む相続問題は非常に複雑で、専門的な知識が求められます。私は、不動産相続に関する幅広い経験を有するとともに、不動産関連の他士業や専門家とも協力体制を築いており、ご相談者様にとって最適な解決策を検討・ご提案いたします。

■メッセージ

不動産に関するトラブルは、早期に解決しないと後々大きな問題に発展することがあります。私は、数多くの不動産案件を取り扱ってきた経験をもとに、迅速かつ確実に解決策を提案いたします。家賃滞納や退去問題、相続に関する不動産のトラブルなど、どんな問題でも対応いたしますので、お気軽にご相談ください。皆さまが納得できる解決に向けて、全力でサポートいたします。

■弁護士 児玉 政己の特徴

【法律相談とコミュニケーションの重要性】

法律相談を非常に重要視しており、現在も、簡易相談まで含めれば平均して月数十件の相談に対応しています。多数の法律相談の経験に基づき、法律用語をそのまま使用するのではなく、例示を交えたり、依頼者様が理解しやすい言葉に置き換えるなどして説明等することで、少しでもご理解いただけるよう対応しています。また、案件の見通しや解決策については、ご相談の時点で、はっきりとした意見を伝えることを大切にしています。依頼者様が安心して次のステップに進めるよう、常に分かりやすく、かつ適切なアドバイスを提供することを心掛けています。

【不動産関連の豊富な実績】

不動産に関する多種・多数の案件の対応実績があります。また、不動産業を営む企業・団体様向けにセミナー講師としても活動するなど、不動産関連企業や団体としての活動に際する法的アドバイスにも豊富な経験があります。さらに、関連士業や専門家との交流も有しており、複雑な不動産関連の問題に対応するうえで必要な場合には、弁護士以外の士業や専門家の助力も得ながら対応しています。依頼者様のニーズに応じた最適な解決策を提供することを心掛けています。

【知財法分野の相談も可能。中小企業、個人事業主の法律顧問】

企業様からのご相談に数多く対応させていただいており、業務上の法務相談、利用規約を含む契約書やウェブサイト上の表現（薬機法等）についてのリーガルチェックのみならず、新規事業におけるスキーム構築にも関与させていただくなど、企業様の活動を法務面から幅広くサポートしています。また、ロースクールの他に、知的財産法の専門大学院を修了しており、知財法分野に関する専門的な知見を有しています。特に、商標、著作権といった分野において、企業様の資産を守るための最適な方法を提案いたします。顧問契約についても、企業様のニーズに応じて、カスタマイズして対応しています。

■アクセス

＜住所＞
東京都千代田区岩本町２-11-7 ラ・アトレ岩本町3階

・都営新宿線岩本町駅（『５番出口』から徒歩３分）
・東京メトロ日比谷線秋葉原駅（『４番出口』から徒歩４分）
・東京メトロ日比谷線小伝馬町駅　徒歩６分
・ＪＲ秋葉原駅（『昭和通り口』から下車されると事務所まで徒歩６分）
・ＪＲ神田駅（『東口』から徒歩６分）

※ＪＲ秋葉原駅、日比谷線秋葉原駅にはエレベーターがございます。
車椅子、ベビーカーの方はご利用下さい。