飯野恵海弁護士

■よくあるご相談例

・家賃滞納が続く入居者から未納賃料を回収したい
・建物老朽化に伴い入居者へ立ち退きを求めたい
・賃貸借契約書や売買契約書の内容をチェック・作成してほしい
・賃料の増額を希望するが、入居者にどう伝えるべきか相談したい
・賃貸物件の近隣トラブルに法的対処をお願いしたい ・不動産売買トラブルの解決策を提案してほしい
・明渡し請求に応じない入居者に適切な措置を取りたい
・相続で引き継いだ不動産に関する法律手続きを依頼したい
・入居者による騒音問題や違法行為への対応を相談したい
・顧問弁護士として継続的な不動産トラブル対応を依頼したい

不動産に関わる幅広い問題に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。

■不動産問題での強み

【契約書作成とリーガルチェック】

不動産に関わる契約書（賃貸借契約書、売買契約書、管理委託契約書など）は、トラブルを未然に防ぐ重要なツールです。当事務所では、不動産業界の実務に精通した弁護士が、オーナーや不動産企業のニーズに合わせた契約書を作成し、リスクを最小限に抑えます。

【迅速で的確な家賃滞納・立ち退き対応】

家賃滞納や立ち退き問題は、不動産経営に大きな影響を及ぼします。当事務所では、内容証明郵便の送付、明渡し請求の交渉、訴訟手続きから強制執行まで、一貫して迅速に対応します。トラブルを放置せず、早期解決を目指して適切なアドバイスと行動を提供いたします。

【顧問契約】

不動産会社や個人オーナーさま向けの顧問契約を通じて、日常的な法律問題や突発的なトラブルの相談を承っています。契約書チェック、入居者トラブル対応、不動産売買の法的手続きなど、包括的なサポートで経営を支えます。

■メッセージ　

家賃滞納、立ち退き問題、契約書作成、相続に関わる不動産の手続きなど、あらゆる不動産関連の法律問題に対応しております。不動産経営を円滑に進めるためには、問題の早期発見と適切な対応が不可欠です。当事務所では、豊富な実績と専門知識をもとに、依頼者さまに寄り添った解決策をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。一緒に課題解決に取り組みましょう。

■EKAI法律事務所について

私たちは、クライアント （ご依頼者様） の課題解決に向けたプロセスを通して信頼関係を構築し、それぞれの方にとって理想的な未来を実現するための最良なパートナーとなることを理念としております。私たちは、皆様のご相談・課題感を真摯に受け止め、それぞれのケースに応じた最良な解決策をご提案いたします。

また、私たちは、法曹の一者である弁護士として、社会に貢献することも常に心掛けております。私個人としては、日本社会の未来を担う若者が少しでも有意義な人生を歩み、日本が発展していけるよう、キャリア教育やいじめ防止に関する課外授業にも尽力しております。ご相談いただいた全ての方々はもちろんのこと、社会のより良い未来に貢献できるよう努めてまいります。

継続的な企業・事業の成長、そして個人の人生をより明るく、より良いものとするためには、法的な問題に限らず、関連する諸問題についても解決する必要がございます。私たち EKAI法律事務所は法的な問題に限らず、ご相談いただいた方々の理想や理念を追求してまいります。たとえ困難な問題だとしても共に解決に向けて努力させて頂くことで、「EKAI法律事務所に頼んで良かった」「EKAI法律事務所に頼めば間違いない」 とご納得いただけるようなサービス提供を目指しております。

■EKAI法律事務所の特徴

【高度な専門性】

現代の社会は日々進化しており、法律や判例も複雑化・多様化しています。その中で私たちは、常に最新の法的知識を取り入れ、専門家としての深い理解をもって対応しています。複雑な案件に直面しても、法的な枠組みを的確に捉え、最適な解決策を導き出すための高度な専門性を発揮します。私たちは、クライアントに最も有益なアドバイスを提供するために、常に知識のアップデートを欠かさず、複雑な問題にも適切に対応します。

【迅速性】

法律問題は時間との戦いであることが多く、早急な対応が求められます。私たちは、クライアントからのご相談を受けた際には、すぐに状況を把握し、迅速かつ的確に対応することを最優先にしています。どんなに緊急性の高い問題でも、無駄な時間を省き、スピーディに動くことで、クライアントの不安や負担を最小限に抑え、最短で解決に導きます。迅速な対応を通じて、クライアントが安心して問題に向き合えるよう全力を尽くします。

【柔軟性】

一人ひとりのクライアントが抱える問題や課題は異なり、画一的な対応では十分な解決には繋がりません。私たちは、クライアントのニーズに応じて、柔軟な対応を心がけています。豊富な経験と知識を基に、あらゆる状況に対応できる柔軟な発想を持ち、最適な解決策を導き出します。法律問題はもちろん、クライアントの生活やビジネスの背景にも配慮し、個別の事情に最も適した方法でサポートします。

■アクセス

＜住所＞　 東京都渋谷区渋谷1丁目14番8号　宮益SKビル 5階

●東京メトロ 半蔵門線 他 「渋谷駅」B4出口より徒歩約1分
●東京メトロ 銀座線 「渋谷駅」明治通り方面改札より徒歩約1分
●JR山手線 他 「渋谷駅」宮益坂口より徒歩約2分